グループ会社として
130年以上続く歴史と実績
私たちの使命は、ただ不動産を売買することだけではありません。その不動産が持つ真の価値を見出し、次の世代に繋げることで、社会に新たな「当たり前」を創り出すことを目指しています。
私たちは感謝と無私の心を持ち、不動産取引の在り方を変革することで、国内外で魅力ある市場を築きます。1888年から続く井上工業のグループ会社として、伝統と革新を融合させ、100年先も愛される不動産取引のスタンダードを創造してまいります。
不動産においての
あらゆる問題を解決
私たちは何より、お客様への「寄り添い」をモットーとしています。
じっくりとお話を聞き、その上で一人ひとりに最適なご提案をいたします。それが、最適なご提案のためには必要不可欠であると考えるからです。
これまでの経験で、あらゆるトラブルにも対応してきた提案力や決断力が弊社の強みでございます。ほかの不動産会社での提案や、売り出し中の物件についてのセカンドオピニオンも対応をしております。私たちは、手間ひまを惜しまない全力サポートをお約束します。
不動産においての
あらゆる問題を解決
私たちは何より、お客様への「寄り添い」をモットーとしています。
じっくりとお話を聞き、その上で一人ひとりに最適なご提案をいたします。それが、最適なご提案のためには必要不可欠であると考えるからです。
これまでの経験で、あらゆるトラブルにも対応してきた提案力や決断力が弊社の強みでございます。ほかの不動産会社での提案や、売り出し中の物件についてのセカンドオピニオンも対応をしております。私たちは、手間ひまを惜しまない全力サポートをお約束します。
外部との強い連携と独自ツールで
売却もスムーズに
高値売却を実現するために最も重要なことは、あなたの物件情報をどれだけ多くの方に見てもらえるかが重要です。Team Real Estateは、売却を専門としており自社で買主様を探すことにはこだわっておりません。
自社広告だけで買主様を探すのではなく、数百社にのぼる他の仲介会社に対して独自の販促ツールを用いて、積極的に物件広告を発信します。その結果、より多くの買主様にあなたの物件情報を見てもらうことができ、成果に繋げることができます。
物件を高値で売却する
３つの販促ツール
01
ダイレクトに魅力を伝える
プロモーションビデオ
不動産物件の紹介動画を活用することで、物件の魅力をダイレクトに伝えられるというメリットがあります。チラシ・パンフレットや物件情報サイトの写真や間取り図だけでは伝わりにくいポイントも、プロモーションビデオを活用することでわかりやすく訴求できます。また、映像によって内装等を立体的に確認できるため内見を疑似体験することができます。動画で物件イメージを知ることで、入居後や契約後、実際に内見した際のギャップを防ぐこともでき、クレームや契約取りやめを防ぐ効果にも繋げることができます。
02
物件説明やメールでの情報発信に
便利なパンプレット
あなたの物件の魅力と価値を細やかな記事・写真を用いたパンプレットを制作します。オーダーメイドで記事を作成し、細部にまでこだわったイメージ画像の掲載、イラストなどを用いて分かりやすいデザインに仕上げます。建築図面など大まかにイメージをお伝えいただくだけで制作いたします。一般的なはめ込んだだけの物件情報の資料とは異なり、物件の価値を余すことなく伝えることができるため、物件紹介時の対面説明やメールなどに便利な販促ツールとして用いることができます。
03
CGリフォーム画像で
物件の価値を引き出します
CG加工を活用することで、お部屋そのままでも見栄えがよい画像に仕立て上げ、売主様にしかわからない物件の価値や魅力を「プロの技」で引き出します。CGリフォーム画像は、物件写真を加工し、買主様と売主様の「見たい」と「見せたい」の双方のニーズに応えることができるサービスです。生活感のある室内でも、CG加工することによって、モデルルームのように演出することができます。また室内だけでなく外観やエクステリアの加工など幅広いご要望にお応いたします。
01
ダイレクトに魅力を伝える
プロモーションビデオ
不動産物件の紹介動画を活用することで、物件の魅力をダイレクトに伝えられるというメリットがあります。チラシ・パンフレットや物件情報サイトの写真や間取り図だけでは伝わりにくいポイントも、プロモーションビデオを活用することでわかりやすく訴求できます。また、映像によって内装等を立体的に確認できるため内見を疑似体験することができます。動画で物件イメージを知ることで、入居後や契約後、実際に内見した際のギャップを防ぐこともでき、クレームや契約取りやめを防ぐ効果にも繋げることができます。
02
物件説明やメールでの情報発信に
便利なパンプレット
あなたの物件の魅力と価値を細やかな記事・写真を用いたパンプレットを制作します。オーダーメイドで記事を作成し、細部にまでこだわったイメージ画像の掲載、イラストなどを用いて分かりやすいデザインに仕上げます。建築図面など大まかにイメージをお伝えいただくだけで制作いたします。一般的なはめ込んだだけの物件情報の資料とは異なり、物件の価値を余すことなく伝えることができるため、物件紹介時の対面説明やメールなどに便利な販促ツールとして用いることができます。
03
CGリフォーム画像で
物件の価値を引き出します
CG加工を活用することで、お部屋そのままでも見栄えがよい画像に仕立て上げ、売主様にしかわからない物件の価値や魅力を「プロの技」で引き出します。CGリフォーム画像は、物件写真を加工し、買主様と売主様の「見たい」と「見せたい」の双方のニーズに応えることができるサービスです。生活感のある室内でも、CG加工することによって、モデルルームのように演出することができます。また室内だけでなく外観やエクステリアの加工など幅広いご要望にお応いたします。
伝える強さが圧倒的に強い
プロモーションビデオ
住空間の撮影に特化したチームが担当することで、質の高いプロモーションビデオを制作することができ、「買いたくなる」を圧倒的なアピール力で伝えることができます。
対話やメールでの利便性がよい
パンフレット
情報をただ羅列するのではなく、レイアウトを工夫し、設備・見取り図などを適切に組み合わせて物件の魅力がわかるように構成し、メリハリの利いたデザインにまとめます。
無限のイメージを引き出す
CGリフォーム
リフォーム後のお部屋のイメージ画像をCGで作成し、実際の室内写真の代わりに用いることで、お部屋の魅力を買主様により伝えることができるサービスです。
仲介売却の仕組みとは？
不動産売却には、不動産会社が売却までサポートする「仲介売却」と、不動産会社が買主となる「不動産買取」があります。仲介売却とは、お客様よりご依頼を受けた不動産会社が購入希望者を探し、売買契約まで取りまとめる一般的な不動産売却の方法です。不動産会社は、物件情報を発信するなど販売活動を行い、購入希望者との交渉や売却完了までをサポートをすることで、売却完了時に報酬として仲介手数料を受け取ります。
仲介売却では、査定から売却完了までおおよそ3～6か月程度かかることが多いですが、「老後の資金にしたい」、「時間がかかっても高く売却したい」などのご要望におすすめの売却方法です。
仲介売却の仕組みとは？
不動産売却には、不動産会社が売却までサポートする「仲介売却」と、不動産会社が買主となる「不動産買取」があります。仲介売却とは、お客様よりご依頼を受けた不動産会社が購入希望者を探し、売買契約まで取りまとめる一般的な不動産売却の方法です。不動産会社は、物件情報を発信するなど販売活動を行い、購入希望者との交渉や売却完了までをサポートをすることで、売却完了時に報酬として仲介手数料を受け取ります。
仲介売却では、査定から売却完了までおおよそ3～6か月程度かかることが多いですが、「老後の資金にしたい」、「時間がかかっても高く売却したい」などのご要望におすすめの売却方法です。
急ぎの現金化が必要な方へは
買取対応も行っております
お急ぎの方は弊社にて買取サービスも行っております！
万一、弊社にて買取ができない場合も、複数の取引先不動産会社へ入札形式で紹介することで、短期間での現金化を可能とします。急ぎの現金化が必要だからと言って“安く”とならないよう、適正価格での売却をしっかりサポートさせていただきます。
急ぎの現金化が必要な方へは
買取対応も行っております
お急ぎの方は弊社にて買取サービスも行っております！
万一、弊社にて買取ができない場合も、複数の取引先不動産会社へ入札形式で紹介することで、短期間での現金化を可能とします。急ぎの現金化が必要だからと言って“安く”とならないよう、適正価格での売却をしっかりサポートさせていただきます。
Team Real Estateの不動産売却について
不動産会社を選ぶ際は、「信頼できるかどうか」を見極める必要があります。必ずしも知名度のある大手だから「信頼できる」「きちんと対応してくれる」とは限りません。不動産売却を行うのに必要な宅地建物取引業の免許番号はもちろんですが、不動産会社の対応力がしっかりとしているかなど、多くを確認しなければいけません。全国展開している大手不動産会社は広告力などの強みがある一方、地域密着型の不動産会社は地域情報に長けています。
売却をご希望の物件など地域情報を多く必要とする物件の場合は、地域密着型の不動産会社が力を発揮します。私たちは売主様の要望や想いを丁寧にヒアリングし、地域情報をもとにお客様の理想を叶えるべくご提案をしております。また、国が定めた基準に基づいて正確な土地・建物の評価を行うことができますので、お客様の大切な不動産をしっかりと査定したうえで対応して参ります。
お客様の声
千代田区 30代 女性
担当者の方の経験からの的確な提案や、信頼できる態度等が大手他社にはなかったので今回お任せしました。 数多くの不動産屋がいる中、選ばれるためには客が求めている情報を的確に読み取り、肌感で対応することが必要だと思いますが、まさにそんな感じの対応で素晴らしかったです。
文京区 60代 男性
家の売却という一生に一度あるかないかの出来事で不安に思う中、丁寧な説明としっかりとした迅速な対応をしていただきました。たくさんの要望に応えていただき「不動産屋」の垣根を越えた対応でした。 何から何まで本当にありがとうございました！！大変お世話になりました。
港区 50代 女性
大手他社の担当者には無い、商品知識や提案力、また販売計画等の対応全てが良かったです。接客サービスもきちんと寄り添っていただく形で、親切な説明やこちらからの質問にも丁寧に答えていただきました。家族にも納得してもらうことができ、本当にお願いしてよかったです。
お客様の声
千代田区 30代 女性
担当者の方の経験からの的確な提案や、信頼できる態度等が大手他社にはなかったので今回お任せしました。 数多くの不動産屋がいる中、選ばれるためには客が求めている情報を的確に読み取り、肌感で対応することが必要だと思いますが、まさにそんな感じの対応で素晴らしかったです。
文京区 60代 男性
家の売却という一生に一度あるかないかの出来事で不安に思う中、丁寧な説明としっかりとした迅速な対応をしていただきました。たくさんの要望に応えていただき「不動産屋」の垣根を越えた対応でした。 何から何まで本当にありがとうございました！！大変お世話になりました。
港区 50代 女性
大手他社の担当者には無い、商品知識や提案力、また販売計画等の対応全てが良かったです。接客サービスもきちんと寄り添っていただく形で、親切な説明やこちらからの質問にも丁寧に答えていただきました。家族にも納得してもらうことができ、本当にお願いしてよかったです。
よくある質問
- 不動産の売却を検討していますが、まず何をすればよいですか？
- 不動産を即現金化したいのですが、買取サービスはありますか？
- 不動産の相続について相談できますか？
- 海外に住んでいますが、不動産の売買は可能ですか？
- 初めての不動産購入ですが、どのように進めればよいですか？
- 仲介手数料はいくらかかりますか？
よくある質問
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- 不動産を即現金化したいのですが、買取サービスはありますか？
- 不動産の相続について相談できますか？
- 海外に住んでいますが、不動産の売買は可能ですか？
- 初めての不動産購入ですが、どのように進めればよいですか？
- 仲介手数料はいくらかかりますか？